| Tittel: | Eiendomsrett, særlige tinglige retter, samt bo- og eieformer i fast eiendom | | Ansvar: | Børge Aadland | | Forfatter: | Aadland, Børge  | | Materialtype: | Bokkapittel | | Utgitt: | Oslo : Universitetsforlaget, 2014 | | Omfang: | S. 43-63 | | ISBN/ISSN: | 9788215023687 | | Emneord: | Arealbruk / Eiendomsrett / Fast eiendom / Matrikkel | | Stikkord: | Matrikkellova (2005) / Matrikkellova (2005) § 12 / Panteloven (1980) / Tinglysingsloven (1935) | | Innhold: | Kjennskap til og forståelse av juridiske termer knyttet til fast eiendom er en forutsetning for en helhetlig arealadministrativ forståelse. Artikkelen omhandler de juridiske termene fast eiendom, eiendomsrett, særlige tinglige retter, samt bo- og eieformer i fast eiendom. Matrikkelsystemets utgangspunkt er at en eller flere fysiske og/ eller juridiske personer kan erverve eiendomsretten til hele den faste eiendommen – matrikkelenheten. Denne retten til fast eiendom er i dag negativt avgrenset slik at eieren har rett til å utøve alle eierbeføyelser som ikke er særskilt unntatt gjennom lov, avtale eller tilsvarende rettsforhold. Særlige tinglige retter er derimot positivt avgrenset, og gir andre enn formell eier av eiendommen en begrenset rådighet over den faste eiendommen. Mens eiere av eierseksjoner og selvstendige boliger har grunnbokshjemmel til egne matrikkelenheter, får andelseierne i borettslag registrert sine borettslagsandeler i grunnboken. | | Del av verk: | Arealadministrasjon | | Forlagets omtale: |
«Arealadministrasjon» handler om hvordan offentlige systemer er utformet med sikte på produksjon, deling og anvendelse av informasjon om eiendommer.
I tillegg handler «Arealadministrasjon» om informasjon som er knyttet til bruk og utnyttelse av grunn- og gulvareal. Boken angir derfor forutsetninger for realisering av initiativ og policy-dokumenter innenfor et bredt spekter av samfunnsområder.
Faget frembringer tradisjonelt nødvendig informasjon for omsetning, forvaltning og utvikling av fast eiendom eller iverksetting av andre arealrelaterte aktiviteter. Den gir informasjonen som domstolene støtter seg på ved eiendomskonflikter, samtidig som den gir den informasjonen staten bruker ved ileggelse av skatter og avgifter som er knyttet til fast eiendom.
I tillegg inngår den som grunnlag for offentlig regulering i arealplanlegging, byplanlegging og byggesaksbehandling. Arealadministrasjon har i nyere tid fått økt betydning som et generelt informasjonssystem som er rettet mot fysiske omgivelser og miljøer ved sammenkobling av eiendomsregistre og andre typer offentlige registre og offisiell statistikk.
Denne utgivelsen er også tilgjengelig i digital versjon på juridika.no.
Omtale levert av Den norske Bokdatabasen® |
|
|