| Tittel: | Tolkning av kommuneplanbestemmelse om bebygd areal - (2022/1080) : 7. april 2022 uttalte Sivilombudet |
| Materialtype: | Dom |
| Signatur: | Sivilombudet |
| Utgitt: | Oslo : Sivilombudet, 2022 |
| Omfang: | 3 sider |
| Emneord: | Arealbruk / Fritidseiendommer / Kommuneplanlegging / Sivilombudet / Uttalelser |
| Stikkord: | SOM-2022-1080 / TEK 17 § 5-1 / TEK 17 § 5-2 |
| Geografiske emneord: | Finnøy (Stavanger) |
| Note: |
|
| Innhold: | Saken gjelder Statsforvalteren i Rogalands tolkning av to bestemmelser i kommuneplanen for Finnøy kommune (som nå er en del av Stavanger kommune) vedrørende beregning av bebygd areal for fritidsboliger. På bakgrunn av en klagesak undersøkte ombudet Statsforvalterens tolkning av eget tiltak og på generelt grunnlag.
Ombudet er kommet til at terrasser som stikker mer enn 0,5 meter over terrengets gjennom¬snittsnivå skal medregnes i bebygd areal. Slike terrasser kommer ikke i tillegg til størrelsen på selve fritidsboligen når man skal ta stilling til bebygd areal. Det er ikke adgang til å fravike reglene om metode for måling av grad av utnytting.
Ombudet forutsetter at Statsforvalteren endrer sin praksis i tråd med uttalelsen.
(Sivilombudets sammendrag) |