| Tittel: | Oslo kommunes krav om tilbakeføring av penger etter boligkjøp fører ikke fram - HR-2023-1807-A, (sak nr. 22-135401SIV-HRET) : 29. september 2023 avsa Høyesterett dom | | Ansvar: | Oslo kommune (Kommuneadvokaten i Oslo v/advokat Ane Grimelid) mot Grønnegata 21 AS (advokat Robert Lund). Møter i saken i medhold av tvisteloven § 30-13: Staten v/Nærings- og fiskeridepartementet (Regjeringsadvokaten v/advokat Pål Erik Wennerås) | | Materialtype: | Dom | | Signatur: | Høyesterett | | Utgitt: | Oslo : Høyesterett, 2023 | | Omfang: | 15 sider | | Emneord: | Avtalerett / EØS / Høyesterettsdom | | Stikkord: | HR-2023-1807-A / Lov om offentlig støtte (1992) § 5 / Støtteprosessloven (2022) § 12 | | Geografiske emneord: | Oslo | | Note: | Sivil sak, anke over dom. | | Innhold: | Oslo kommunes kommunale foretak Boligbygg inngikk i 2016 en avtale om å kjøpe leiligheter og garasjeplasser i Grønnegata 21 i Oslo. Den samlede kjøpesummen var i overkant av 75 millioner kroner.
Etter oppslag i mediene og påfølgende undersøkelser konkluderte kommunen med at den hadde kjøpt til overpris. Kommunen vedtok å kreve tilbake 13 millioner kroner fra Grønnegata 21 AS og mente denne summen måtte regnes som ulovlig statsstøtte. Oslo kommunes klagenemnd opprettholdt vedtaket.
Høyesterett har kommet til at vedtaket er ugyldig, og at Grønnegata 21 AS frifinnes for kravet om å tilbakebetale 13 millioner kroner.
Høyesterett fastslår at vedtaket er ugyldig fordi Oslo kommune har lagt feil tidspunkt til grunn for når kjøpsavtalen kunne regnes som bindende. Fordi Boligbygg blant annet inngikk avtale med Grønnegata 21 AS uten å ha nødvendig fullmakt, må avtalen regnes som bindende fra et senere tidspunkt enn det kommunen har lagt til grunn i sitt vedtak. Siden eiendomsprisene hadde steget etter Boligbyggs avtaleinngåelse, har dette betydning for spørsmålet om det forelå statsstøtte.
Selv om det ikke har betydning for resultatet i denne saken, uttaler Høyesterett at ulovlig statsstøtte i form av overpris kan pålegges tilbakeført, uten at det umiddelbart får følger for resten av kjøpsavtalen.
Avgjørelsen klargjør hvilket tidspunkt som må legges til grunn i vurderingen av om det er gitt ulovlig statsstøtte.
Rettsområde: EØS-rett. Avtalerett. Lov om offentlig støtte 1992 § 5. Støtteprosessloven § 12.
Nøkkelavsnitt: 60, 68-71, 88
Dommere: Matheson, Falkanger, Bergsjø, Høgetveit Berg, Sæther
(Sammendraget er utarbeidet i Høyesteretts informasjonsvirksomhet, og er ikke en del av avgjørelsen.)
|
|
|