| Tittel: | Fanget i faresone – grunneiers ansvar og kostnader ved flomsikringstiltak | | Ansvar: | Lene Sandberg, Eli Sandberg, Pål Christian Broberg Vågbø | | Forfatter: | Sandberg, Lene  / Sandberg, Eli / Vågbø, Pål Christian Broberg | | Materialtype: | Bokkapittel | | Utgitt: | Oslo : Cappelen Damm Forskning, 2024 | | Omfang: | S. 231-266 | | ISBN/ISSN: | 9788202853860 | | Emneord: | Forsikring / Jus / Klima / Kommuner / Miljørett / Miljøvern / Naturrett / Naturskade / Risiko | | Note: | Open access: Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Kapittel 7. | | Innhold: | I artikkelen tar vi grunneiers perspektiv og undersøker hvilke økonomiske konsekvenser det potensielt kan ha for en grunneier å havne i en flomfaresone og i tillegg bli pålagt å sikre. I analysen av de økonomiske konsekvensene – og i lys av Gjerdrumutvalgets forslag om at kommunen skal få hjemmel til å pålegge grunneier å sikre – tar vi en tverrfaglig tilnærming og drøfter hvordan rettslige og finansielle insentiver kan resultere i proaktiv atferd. Målet med analysen er å gi et bidrag til rettsutviklingen i retning av en rimeligere og mer hensiktsmessig håndtering av naturskaderisiko. Nytteverdien av å kombinere juridiske og økonomiske metoder vises ved at analysen både er egnet til å si noe om hvorfor den gjeldende insentivstrukturen ikke fungerer optimalt, og hvordan insentivene til sikring kan styrkes. Studien har videre en praktisk verdi for beslutningstakere som skal gjøre tilsvarende beregninger, for eksempel når grunneiere skal vurdere nytteverdien av å investere i sikringstiltak, eller når kommuner skal vurdere rimeligheten av å forvente at grunneier skal iverksette og påkoste et sikringstiltak.
Abstract
To address inaction in natural peril risk mitigation, ongoing legal work aims to clarify responsibilities among landowners, municipalities and the national government in preventing natural perils for the built environment. This article examines economic consequences for landowners in flood hazard zones who are imposed to implement preventive measures. Using a multidisciplinary approach, it assesses whether current legal frameworks promote flood risk mitigation by evaluating the economic impacts of existing laws and potential statutory responsibilities. A net present value analysis of a hypothetical case indicates an incentive to engage in mitigation efforts but does not capture the underlying risks or normative aspects. A real options analysis further reveals that the landowner faces significant uncertainties, with outcomes ranging from financial gain to potential ruin. The landowner will hesitate to act if he/she believes the national government will intervene. Cost-sharing among affected landowners may be crucial for voluntary measures. Sensitivity analysis reveal that increased flood risk and damage costs, combined with potential of reduced insurance coverage may accelerate investment in preventive measures. The study highlights the need for clear coordination among stakeholders, provision of technical assistance, and favorable loan and insurance conditions.
Keywords: Climate change adaptation, incentives, real options analysis, risk mitigation responsibility, insurance. | | Del av verk: | Flom, skred og juss |
|
|