| Tittel: | Kommunens erstatningsansvar etter boligbrann ikke redusert - HR-2025-2081-A, (sak nr. 25-036459SIV-HRET) : 22. oktober 2025 avsa Høyesterett dom | | Ansvar: | I. Gjensidige Forsikring ASA (advokat Vibeke Stiansen) mot Rana kommune (advokat Christian Henrik Prahl Reusch)II. Rana kommune (advokat Christian Henrik Prahl Reusch) mot Gjensidige Forsikring ASA (advokat Vibeke Stiansen) | | Materialtype: | Dom | | Signatur: | Høyesterett | | Utgitt: | Oslo : Høyesterett, 2025 | | Omfang: | 11 sider | | Emneord: | Bolig / Brann / Erstatningsansvar / Erstatningsutmåling / Høyesterettsdom | | Stikkord: | HR-2025-2081-A / Husleieloven (1999) § 2-14 | | Geografiske emneord: | Rana | | Note: | Sivil sak, anke over Hålogaland lagmannsretts dom 7. januar 2025. | | Innhold: | En kommune hadde leid en privat bolig som ble fremleid til bruk ved bosetting av flyktninger. Det oppsto brann i boligen, og partene var enige om at kommunen var erstatningsansvarlig for tapet etter husleiekontrakten.
Saken for Høyesterett gjaldt spørsmålet om kommunens erstatningsansvar på om lag 5,2 millioner kroner skulle reduseres. Kravet mot kommunen var reist som et regresskrav fra boligeierens forsikringsselskap, som hadde dekket tapet gjennom boligforsikringen.
Høyesterett er kommet til at det ikke er grunnlag for lemping, og erstatningsansvaret reduseres ikke.
Utgangspunktet ved erstatningsutmåling er at den skadelidte har krav på å få dekket sitt økonomiske tap. Lemping kan bare bli aktuelt når et fullt erstatningsansvar vil virke urimelig tyngende for den ansvarlige. Adgangen til lemping er snever, og den er ment for situasjoner der normal tapsutmåling, etter en helhetsvurdering, slår særdeles skjevt ut. At tapet er dekket av forsikring, kan ha betydning, men er ikke avgjørende.
Ut fra blant annet størrelsen på tapet og kommunens økonomiske bæreevne kom Høyesterett til at det ikke var grunnlag for å redusere kommunens erstatningsansvar.
Dommen gir veiledning om vilkårene for lemping av erstatningsansvar etter husleieloven § 2-14.
Rettsområde: Erstatningsansvar i kontrakt. Lemping. Husleieloven § 2-14.
Nøkkelavsnitt: 45–47.
Dommere: Østensen Berglund, Steinsvik, Hellerslia, Lund, Poulsen
(Sammendraget er utarbeidet i Høyesteretts informasjonsvirksomhet, og er ikke en del av avgjørelsen.)
|
|
|