Tittel: | Risikojustert meravkastning i boligmarkedet |
Ansvar: | Trond-Arne Borgersen, Bjørnar Karlsen Kivedal |
Forfatter: | Borgersen, Trond-Arne / Kivedal, Bjørnar Karlsen |
Materialtype: | Artikkel - elektronisk |
Signatur: | Praktisk økonomi & finans |
Utgitt: | Oslo : Universitetsforlaget, 2017 |
Omfang: | S. 113-134 |
Serie: | Praktisk økonomi & finans ; 1/2017 |
Note: | 10.18261/issn.1504-2871-2017-01-09 |
Innhold: | I hele landet har boligprisene steget betydelig siden tidlig på 90-tallet. Til tross for sterk boligprisvekst, vokser prisene i ulike segmenter forskjellig. Det er også geografiske variasjoner i prisveksten. Denne artikkelen ser nærmere på sammenhengen mellom prisvekst og prisrisiko i ulike regioner og segmenter av boligmarkedet der vi belyser meravkastningen for ulike boliginvesteringer ved hjelp av to finansteoretiske indikatorer som tilpasses boligmarkedet: Sharpe-raten som skalerer meravkastning med samlet prisrisiko, og Treynor-raten som skalerer med systematisk risiko. |