| Tittel: | Spørsmål om kommunalt vedtak om tursti over nykjøpt fritidseiendom var mangel etter avhendingsloven – HR-2022-418-A |
| Ansvar: | Trygve Bergsåker |
| Forfatter: | Bergsåker, Trygve  |
| Materialtype: | Artikkel - elektronisk |
| Signatur: | Nytt i privatretten |
| Utgitt: | Oslo : Cappelen Damm Akademisk, 2022 |
| Omfang: | S. 19-20 |
| Serie: | Nytt i privatretten ; 2/2022 |
| Emneord: | Fritidseiendommer / Mangel |
| Stikkord: | Avhendingsloven (1992) § 3-1 / Avhendingsloven (1992) § 3-7 / Avhendingsloven (1992) § 3-8 / Avhendingsloven (1992) § 4-18 / HR-2022-418-A |
| Innhold: | Saken kan innledningsvis oppsummeres slik: En fritidseiendom ble ved avtale 8. mai 2019 kjøpt av et ektepar for 3 600 000 kroner. Overtakelse fant sted 27. mai 2019. Kommunedelplan med bestemmelse om turvei over eiendommen ble vedtatt 2. oktober 2019. Høyesterett viste til avhendingsloven (avhl.) § 4-18 om at reglene om mangler gjelder tilsvarende for en offentligrettslig rådighetsbegrensning som dette, og la enstemmig til grunn at plansituasjonen ved kjøperens overtakelse av eiendommen var avgjørende for spørsmålet om vedtaket om turvei utgjorde mangel (§ 3-1 andre ledd, jf. § 2-4 andre ledd). Når vedtaket ble truffet etter overtakelsen, og det heller ikke var grunnlag for å konstatere opplysningssvikt fra selgerens side om turveien forut for avtaleinngåelsen (§§ 3-7 og 3-8), var forholdet ikke mangel etter avhendingsloven. |
| Del av verk: | Nytt i privatretten 2/2022 |