Tittel: | HR-2024-1717-A Manglende erstatning for midlertidig reduksjon i en boligeiendoms salgsverdi |
Ansvar: | Teodor Dalseng Hagen |
Forfatter: | Hagen, Teodor Dalseng  |
Materialtype: | Artikkel - elektronisk |
Signatur: | Nytt i privatretten |
Utgitt: | Oslo : Cappelen Damm Akademisk, 2024 |
Omfang: | S. 16-18 |
Serie: | Nytt i privatretten ; 4/2024  |
Emneord: | Erstatningsrett / Økonomisk tap |
Stikkord: | Grannelova (1961) § 9 / HR-2024-1717-A |
Innhold: | Saken omhandlet fem eiendommer som under utbyggingen av E18 Vestkorridoren vil bli påført betydelige støyulemper under anleggsperioden fra 2022 til 2030. Disse grunneierne fremsatte krav om erstatning basert på disse ulempene, og vant fram for lagmannsretten. Overskjønnet fra lagmannsretten ble imidlertid anket inn for Høyesterett når det gjaldt spørsmålet om den midlertidige verdireduksjonen er et økonomisk tap i grannelova § 9s forstand, ettersom omsetningsverdien returnerer etter anleggsperiodens slutt. Dommen omhandlet også spørsmålet om fordelsfradrag for en av grunneierne hvor eiendommens verdi vil stige etter endt anleggsperiode. Høyesterett hadde ingen innvendinger til at lagmannsretten på dette punktet hadde foretatt en konkret vurdering. En vurdering som de ikke kunne prøve, og som derfor har blitt stående, og jeg kommer derfor ikke til å kommentere dette spørsmålet i det følgende.
|
Del av verk: | Nytt i privatretten 4/2024 |