| Tittel: | Erstatningsansvar for eiendomsmegler for opptreden i strid med god meglerskikk under budgivning – HR-2022-1316-A |
| Ansvar: | Trygve Bergsåker |
| Forfatter: | Bergsåker, Trygve  |
| Materialtype: | Artikkel - elektronisk |
| Signatur: | Nytt i privatretten |
| Utgitt: | Oslo : Institutt for privatrett, Universitetet i Oslo, 2022 |
| Omfang: | S. 4-5 |
| Serie: | Nytt i privatretten ; 3/2022 |
| Emneord: | Eiendomsmeglere / Erstatningsrett |
| Stikkord: | Eiendomsmeglingsforskriften (2007) § 6-3 / Eiendomsmeglingsloven (2007) § 6-3 / HR-2022-1316-A / Skadeserstatningsloven (1969) § 2-1 |
| Note: | I Rettsdata |
| Innhold: | Budgiveren A ga kl. 11.14 bud på leiligheten på 4 350 000 kroner, med akseptfrist kl. 12.00 samme dag. En annen budgiver ga kl. 11.47 bud på 4 400 000 kroner, med akseptfrist kl. 12.00, og med forbehold om at budet ikke skulle gjøres kjent for andre enn selgeren. Selgeren sendte kl. 11.49 følgende SMS til eiendomsmegleren: «Vi aksepterer budet på 4 350 000 og takker nei til det hemmelige budet på 4 400 000.» Eiendomsmegleren ringte A kl. 11.59. Samtalen varte i fire minutter. Megleren meddelte ikke selgerens aksept til A før akseptfristen løp ut kl. 12.00, og heller ikke senere i løpet av samtalen. Under samtalen kom det kl. 12.02 inn et nytt bud på 4 400 000 uten forbehold. Dette budet ble meddelt A. Både A og den andre budgiveren høynet deretter sine bud en gang hver, før A kl. 12.22 ga bud på 4 500 000 kroner. Dette budet ble akseptert av selgeren kl. 12.32. |
| Del av verk: | Nytt i privatretten 3/2022 |