Tittel: | Erverv av bruksrett til eksisterende privat vei som ledd i utbyggingsprosjekt (innpåkjøp) – HR-2025-220-A | Ansvar: | Håvard Olsen Sterri | Forfatter: | Sterri, Håvard Olsen  | Materialtype: | Artikkel - elektronisk | Signatur: | Nytt i privatretten | Utgitt: | Oslo : Institutt for privatrett, Universitetet i Oslo, 2025 | Serie: | Nytt i privatretten ; 2/2025  | Emneord: | Bruksrett / Veirett | Stikkord: | HR-2025-220-A / Jordskifteloven (2013) § 3-9 / Plan- og bygningsloven (2008) § 27-4 / Veglova (1963) § 53 | Innhold: | Sakens bakgrunn I HR-2025-220-A tok Høyesterett stilling til om jordskifteloven § 3-9 kan brukes for å erverve bruksrett til en allerede eksisterende privat vei, såkalt innpåkjøp, eller om slik bruksrett bare kan erverves i medhold av veglova § 53.
Øyeren Strandpark AS er eier av en eiendom i Indre Østfold kommune som er regulert blant annet til fritidsbebyggelse. For å bygge fritidsboligene var selskapet avhengig av en delingstillatelse, som etter plan- og bygningsloven § 27-4 er betinget av at utbygger kan dokumentere adkomstvei fra vei som er åpen for alminnelig ferdsel, fram til fritidsboligene. Det var enighet om at den privat eide Nesveien tilfredsstilte lovens krav til adkomstvei, men selskapet hadde ingen privatrettslig bruksrett til Nesveien. Selskapet framsatte derfor krav om jordskifte og skjønn for Oslo og Østre Viken jordskifterett. Prinsipalt krevde selskapet bruksrett til Nesveien ved jordskifte i medhold av jordskifteloven § 3-9, subsidiært ved skjønn etter veglova § 53. | Del av verk: | Nytt i privatretten 2025 |
|
|