| Tittel: | Bukkebo-dommen – betydningen av Høyesteretts første dom vedrørende avhendingsloven § 3-9 annet punktum | | Ansvar: | Per M. Ristvedt | | Forfatter: | Ristvedt, Per M.  | | Materialtype: | Artikkel - elektronisk | | Signatur: | Lov og Rett | | Utgitt: | Oslo : Universitetsforlaget, 2003 | | Omfang: | S. 85-93 | | Serie: | Lov og rett ; 2/2003 | | Stikkord: | Avhendingsloven (1992) § 3-9 / HR-2002-716 (Bukkebo) / Rt-2002-1425 (Bukkebo) | | Note: | lov-og-rett/2003/2/artikkel/ristvedt | | Innhold: | Artikkelen analyserer og behandler betydningen av Høyesteretts dom av 14. november 2002 vedrørende spørsmålet om risikoplassering mellom kjøper og selger av fast eiendom under avhendingslovens § 3-9 annet punktum. Artikkelen viser hvordan Høyesterett i sin første dom om denne bestemmelsen har pålagt kjøperen risikoen når det var opplyst om en feil som ga grunn til bekymring, og det senere viste seg at årsaken var en annen enn forventet, og utbedringskostnadene ble større enn antatt. Dommen legger terskelen høyt i forhold til hva som skal til før det foreligger en mangel i avhendingslovens forstand når eiendommen er solgt «as is». Dommen må også anses avklarende med hensyn til en rekke andre spørsmål. Blant annet pålegges kjøperen ansvaret dersom han ikke følger selgerens oppfordringer om nærmere undersøkelser av eiendommen med hjelp av sakkyndige, når disse undersøkelsene ville avdekket de forhold som kjøperen oppdaget etter overtagelse. Artikkelen viser videre hvordan Høyesterett har gitt prinsipiel |
|
|