| Tittel: | Bortfall og sletting av løsningsrettigheter |
| Ansvar: | Haldis Framstad Skaare, Marianne Reusch |
| Forfatter: | Skaare, Haldis Framstad  / Reusch, Marianne |
| Materialtype: | Artikkel - elektronisk |
| Signatur: | Lov og Rett |
| Utgitt: | Oslo : Universitetsforlaget, 2017 |
| Omfang: | S. 110-127 |
| Serie: | Lov og rett ; 2/2017 |
| Note: | 10.18261/issn.1504-3061-2017-02-04 |
| Innhold: | Retten til å overta en eiendom på et fremtidig tidspunkt kan utgjøre et betydelig gode. Samtidig kan løsningsretter hindre utnyttelse av eiendommen eller virke prisdempende ved salg. En fellesnevner er at løsningsretter ofte hefter på eiendommen over mange år. «Tida og tilhøva» kan føre til at det oppstår uklarheter og endrede forhold som ingen forutså på stiftelsestidspunktet. En del problemstillinger som følge av dette fikk en felles regulering med lov om løsningsretter, som ble vedtatt i 1994. Løsningsretter kan som hovedregel ikke stiftes for lengre tid enn 25 år, og reglene gjelder også for rettigheter som er stiftet før loven trådte i kraft. Lovens overgangsbestemmelse innebærer at bestemmelsene om lengstetid ble aktuell fra og med 1. juli 2015. Løsningsretter kan også opphøre som følge av andre rettsgrunnlag. Tinglysingsmyndigheten har på nærmere vilkår hjemmel til å slette bortfalte løsningsrettigheter fra grunnboken. |