Tittel: | Fordelen av forlenget levetid – levetidsfradrag i prisavslag etter avhendingsloven |
Ansvar: | Christian Hagen Tønsberg |
Forfatter: | Tønsberg, Christian Hagen |
Materialtype: | Artikkel - elektronisk |
Signatur: | Lov og Rett |
Utgitt: | Oslo : Universitetsforlaget, 2017 |
Omfang: | S. 459-479 |
Serie: | Lov og rett ; 8/2017 |
Stikkord: | Avhendingsloven (1992) / Avhendingsloven (1992) § 3-9 / Avhendingsloven (1992) § 4-12 / HR-2017-1073‑A |
Note: | 10.18261/issn.1504-3061-2017-08-03 |
Innhold: | Utbedring av en mangel kan føre til at gjenstanden får forlenget levetid. Levetidsfradrag innebærer at man gjør fradrag i erstatningen eller prisavslaget for denne fordelen. Dette er særlig praktisk ved mangel på fast eiendom, fordi utbedringen ofte medfører at gamle bygningsdeler byttes ut. Artikkelen konkluderer med at fradrag i prisavslaget kun skal gjøres for klare fordeler, at fradragets størrelse skal begrenses til økningen i eiendommens markedsverdi, og at domstolene ofte har utmålt for store fradrag. |