Tittel: | Kontrollskifteklausulen i standard leieavtale for næringslokaler | Ansvar: | Simon Andreas Larsen | Forfatter: | Larsen, Simon Andreas ![](App_Themes/Common/Help.png) | Materialtype: | Artikkel - elektronisk | Signatur: | Lov og rett | Utgitt: | Oslo : Universitetsforlaget, 2024 | Omfang: | S. 123–141 | Serie: | Lov og rett ; 2/2024 ![](App_Themes/Common/Help.png) | Emneord: | Avtaler / Leierett / Vitenskapelig publikasjon | Innhold: | Standard leieavtale for næringslokaler (brukte – som de er), også kalt meglerstandarden, benyttes i stor utstrekning i eiendomsbransjen. Enkelte bestemmelser er likevel gjenstand for svært ulike tolkninger og mye diskusjon, og dette gjelder kanskje særlig kontrollskifteklausulen i standardens punkt 25.2. Denne artikkelen tar til orde for at klausulen aktualiseres både ved direkte og indirekte kontrollskifter, og dessuten at et brudd på samtykkekravet som oftest vil utgjøre et vesentlig mislighold som gir utleier rett til å heve leieavtalen.
Nøkkelord: bestemmende innflytelse, kontrollskifte, meglerstandarden, næringsleie | Del av verk: | Lov og rett 2/2024 |
|
|